CILASUET · Municipio
CILA a Roma
Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per ristrutturazioni interne, rifacimento bagno, spostamento tramezzi e impianti. Protocollo al SUET entro 72 ore dal sopralluogo.
Geometra a Roma · CILA · SCIA · Catasto
Geometra a Roma per le tue pratiche edilizie, dal sopralluogo alla chiusura.
CILA, SCIA commerciale, accatastamenti, sanatorie e verifiche prima del rogito. Seguiamo privati, condomini e attività in tutta Roma, dentro il Raccordo.
Risposta entro 24 h · Sopralluogo gratuito a Roma230+clienti seguiti
5,0valutazione Google
24 htempo di risposta
5+anni di esperienza
Trova la tua pratica · 2 domande · 10 secondi
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Servizi · 12 pratiche
Pratiche edilizie e catastali a Roma
SCIASUAP · telematica
SCIA commerciale
Apertura attività tramite SUAP: negozi, ristoranti, bar, B&B, parrucchieri e laboratori artigianali, con certificazioni e allegati conformi.
SCIAInterventi strutturali
SCIA edilizia
Segnalazione Certificata di Inizio Attività per interventi strutturali, demolizione e ricostruzione e modifiche dei prospetti.
VolturaAgenzia Entrate
Voltura catastale
Aggiornamento dell'intestazione catastale per successioni, donazioni e compravendite.
RogitoConformità
Verifica per rogito
Controllo di conformità urbanistica e catastale prima dell'atto notarile, per arrivare dal notaio senza sorprese.
CatastoCatasto fabbricati
Accatastamento
Accatastamento di nuove unità, frazionamenti, fusioni e variazioni planimetriche con procedura DOCFA.
SanatoriaRegolarizzazione
Condono e sanatoria
Regolarizzazione di difformità edilizie e completamento di domande di condono rimaste in sospeso, anche da anni.
AgibilitàArt. 24 DPR 380/01
Agibilità
Segnalazione certificata di agibilità per nuove costruzioni, ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso.
APEVendita e affitto
APE energetica
Attestato di Prestazione Energetica obbligatorio per vendere o affittare, con sopralluogo ed emissione rapida. Utile anche per i bonus sull'efficienza.
BonusDetrazioni
Bonus edilizi
Bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e bonus mobili: asseverazioni, pratiche e gestione documentale.
InsegneMunicipio
Insegne pubblicitarie
Autorizzazione per insegne di esercizio presso il Municipio competente, con verifica dei vincoli in centro storico.
RilieviMisure
Rilievi e planimetrie
Rilievi metrici, planimetrie catastali aggiornate e restituzioni grafiche per ogni pratica.
Prima e dopo · tavola comparativa
Dal rilievo al progetto, in una tavola.
Trascina il cursore: a sinistra lo stato di fatto, a destra la comparativa con demolizioni in giallo e nuove costruzioni in rosso, come la depositiamo al Comune. Esempio tipico di CILA con successiva variazione catastale DOCFA.
Stato di fattoProgetto
Gialli: tramezzi demolitiRossi: nuovi tramezziSuperfici indicative, esempio dimostrativo
Esplora un edificio · 7 pratiche
Salta la sezione ↓
Ogni piano di un palazzo ha la sua pratica.
Scorri e apri l'edificio: dall'appartamento al negozio, dal ponteggio ai tavolini all'aperto. Per ogni parte ti mostriamo quale pratica serve.
01
APE · Appartamento
Vendi o affitti? Serve l'APE.
L'attestato di prestazione energetica è obbligatorio per vendere o affittare, e la classe va indicata già negli annunci. Facciamo sopralluogo, calcolo e registrazione dell'attestato.
02
CILA · Ristrutturazione
Ristrutturi casa? La CILA parte in 72 ore.
Bagno, cucina, spostamento di tramezzi: rilievo, progetto e protocollo entro 72 ore dal sopralluogo. Se emergono difformità, valutiamo la sanatoria e le tolleranze del Salva Casa.
03
SCIA edilizia · Strutture
Apri un varco in un muro portante?
Quando i lavori toccano le strutture serve la SCIA edilizia. Prepariamo la pratica e ci coordiniamo con lo strutturista per il calcolo della trave e il deposito.
04
OSP · Cantiere
Ponteggio o cassone in strada?
Per montare un ponteggio o posare un cassone su suolo pubblico serve la concessione di occupazione. Prepariamo planimetria e domanda per il Municipio competente.
05
SCIA commerciale · Negozio
Apri un'attività al piano terra?
Verifichiamo destinazione d'uso e requisiti del locale, poi presentiamo la SCIA commerciale al SUAP di Roma Capitale. Un solo referente dalla scelta del locale all'apertura.
06
Insegne · Esercizio
Insegna e tenda, autorizzate.
Pratica per l'insegna di esercizio e per la tenda, con le verifiche sui vincoli dove l'edificio è nel centro storico o tutelato.
07
OSP · Somministrazione
Tavolini all'aperto per il tuo bar?
Concessione di suolo pubblico per il dehors di bar e ristoranti: rilievo dello spazio, planimetria degli arredi e verifica dei limiti di occupazione previsti per la zona.
Dal rilievo al titolo edilizio, un solo studio.
Lavoriamo solo a Roma, dentro il Raccordo. Raccontaci l'immobile: ti diciamo quale pratica serve e quanto tempo richiede.
Come lavoriamo
Quattro passaggi, un solo referente.
Primo contatto
Chiamata, WhatsApp o modulo. Ti rispondiamo entro 24 ore.
Sopralluogo
Misure, foto e verifica dei documenti direttamente in immobile.
Preventivo
Gratuito e dettagliato: tempi, documenti necessari, costi.
Pratica chiusa
Redazione, deposito telematico e gestione fino alla chiusura.
Zone servite
Roma dentro il Raccordo, quartiere per quartiere.
Municipio I
Geometra Centro Storico
Edifici vincolati, insegne e cambi d'uso nel cuore della città. Conosciamo i requisiti della Sovrintendenza e del Municipio I.
Quartieri: Trevi, Pigna, Esquilino, Monti
Pratiche a Centro Storico →
Recensioni verificate
5,0★★★★★su Google e Climbo
Pratiche ferme da anni, sbloccate.
Una pratica ferma da anni finalmente chiusa. Professionalità e chiarezza in ogni passaggio.
Puntuale e preciso nella consegna, sempre disponibile a spiegare.
Ha seguito tutto con grande scrupolo, dall'inizio all'apertura.
Rettifica catastale risolta in circa due giorni.
Preparato e scrupoloso, consigliatissimo per chi apre un'attività.
SCIA risolta in un giorno. Rapidità che non mi aspettavo.
Blog · guide pratiche
Tutti gli articoli →
Le risposte prima della pratica
Domande frequenti
Prima di iniziare.
Le risposte rapide alle domande che riceviamo ogni settimana.
Quanto costa una CILA a Roma?
Dipende da complessità dell'intervento, metratura e documenti disponibili, a cui si aggiungono i diritti comunali SUET. Il preventivo è gratuito e arriva entro 24 ore.
In quanto tempo presentate una CILA?
Entro 72 ore dal sopralluogo protocolliamo la pratica al SUET di Roma Capitale. Dal deposito telematico i lavori possono iniziare subito.
Quanto tempo serve per una SCIA?
La preparazione richiede in media 7-15 giorni. Dopo il deposito telematico i lavori o l'attività possono iniziare subito; il Comune ha 60 giorni per i controlli.
Che differenza c'è tra CILA e SCIA?
La CILA riguarda la manutenzione straordinaria leggera senza interventi strutturali. La SCIA serve per interventi strutturali, demolizione e ricostruzione o modifiche dei prospetti.
Cosa serve per aprire un'attività commerciale a Roma?
Serve la SCIA commerciale telematica al SUAP, con planimetrie, agibilità dei locali, requisiti igienico-sanitari e certificazioni tecniche.
Quando fare la verifica urbanistica prima del rogito?
Conviene iniziare circa 30 giorni prima dell'atto. La conformità catastale è richiesta dal notaio dal 2010 e quella urbanistica viene chiesta sempre più spesso.
La parcella del geometra è detraibile?
Sì, quando è legata a lavori che rientrano in bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus o bonus mobili, con bonifico parlante e fattura dettagliata.
In quali zone lavorate?
Lavoriamo a Roma, all'interno del Grande Raccordo Anulare: Centro Storico, Prati, Parioli, Trastevere, Monteverde, Aurelio, Portuense, Garbatella, EUR e tutti i quartieri dentro il GRA.
Preventivo gratuito · 24 h
Raccontaci il tuo immobile.
Indica la pratica e due righe sul lavoro. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo con i passi da fare.
Telefono e WhatsApp+39 388 320 5186
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StudioVia dei Baroncelli 19, 00148 Roma
OrariLun–Ven 9–18 · Sab 9–13