Un negozio di vicinato (in un comune come Roma, fino a 250 mq di superficie di vendita, secondo il D.Lgs. 114/1998) si apre con una SCIA commerciale. Ecco i passaggi nell'ordine giusto.
1. Verifica del locale prima di firmare
Controlla che il locale abbia destinazione d'uso commerciale, che sia conforme ai titoli edilizi e alla planimetria catastale e che abbia l'agibilità. È il passaggio che evita più problemi.
2. Apertura della partita IVA e iscrizione al Registro Imprese
Con il tuo commercialista apri la posizione fiscale e la comunicazione unica d'impresa.
3. Eventuali lavori
Se servono lavori di adeguamento (bagno accessibile, impianti, tramezzi), si presenta prima la pratica edilizia sul SUET: CILA o SCIA edilizia.
4. SCIA commerciale al SUAP
La SCIA per l'esercizio di vicinato si presenta in via telematica al SUAP di Roma Capitale, indicando settore merceologico e superficie di vendita e allegando planimetria e dichiarazioni sui requisiti. L'attività può iniziare dalla presentazione.
5. Insegna
L'insegna richiede un'autorizzazione del Municipio: vedi la guida alle insegne a Roma.
6. Dopo l'apertura
- Iscrizione alla TARI.
- Eventuali adempimenti su sicurezza dei lavoratori e prevenzione incendi.
- Per alimenti, rispetto della notifica sanitaria e dei requisiti igienici.
Se ti serve una visione d'insieme dei requisiti dei locali, leggi la guida ad aprire un'attività commerciale a Roma.
Dopo il sopralluogo ti indichiamo nel preventivo gratuito tempi, documenti necessari e costi della pratica.
Le informazioni hanno carattere generale. Per il tuo immobile serve una verifica dei documenti e dello stato dei luoghi.