CILA, SCIA commerciale, accatastamenti, sanatorie e verifiche prima del rogito. Seguiamo privati, condomini e attività in tutta Roma, dentro il Raccordo.
Risposta entro 24 h · Sopralluogo gratuito a RomaSu che tipo di immobile devi intervenire?
Ruota il palazzo e tocca i punti: ti mostriamo quale titolo serve per i lavori che hai in mente.
Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per ristrutturazioni interne, rifacimento bagno, spostamento tramezzi e impianti. Protocollo al SUET entro 72 ore dal sopralluogo.
Comunicazione Inizio Lavori Asseverata per ristrutturazioni interne, rifacimento bagno, spostamento tramezzi e impianti. Protocollo al SUET entro 72 ore dal sopralluogo.
Apertura attività tramite SUAP: negozi, ristoranti, bar, B&B, parrucchieri e laboratori artigianali, con certificazioni e allegati conformi.
Segnalazione Certificata di Inizio Attività per interventi strutturali, demolizione e ricostruzione e modifiche dei prospetti.
Aggiornamento dell'intestazione catastale per successioni, donazioni e compravendite.
Controllo di conformità urbanistica e catastale prima dell'atto notarile, per arrivare dal notaio senza sorprese.
Accatastamento di nuove unità, frazionamenti, fusioni e variazioni planimetriche con procedura DOCFA.
Regolarizzazione di difformità edilizie e completamento di domande di condono rimaste in sospeso, anche da anni.
Segnalazione certificata di agibilità per nuove costruzioni, ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso.
Attestato di Prestazione Energetica obbligatorio per vendere o affittare, con sopralluogo ed emissione rapida. Utile anche per i bonus sull'efficienza.
Bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus e bonus mobili: asseverazioni, pratiche e gestione documentale.
Autorizzazione per insegne di esercizio presso il Municipio competente, con verifica dei vincoli in centro storico.
Rilievi metrici, planimetrie catastali aggiornate e restituzioni grafiche per ogni pratica.
Trascina il cursore: a sinistra lo stato di fatto, a destra la comparativa con demolizioni in giallo e nuove costruzioni in rosso, come la depositiamo al Comune. Esempio tipico di CILA con successiva variazione catastale DOCFA.
Gialli: tramezzi demolitiRossi: nuovi tramezziSuperfici indicative, esempio dimostrativo
Chiamata, WhatsApp o modulo. Ti rispondiamo entro 24 ore.
Misure, foto e verifica dei documenti direttamente in immobile.
Gratuito e dettagliato: tempi, documenti necessari, costi.
Redazione, deposito telematico e gestione fino alla chiusura.
Edifici vincolati, insegne e cambi d'uso nel cuore della città. Conosciamo i requisiti della Sovrintendenza e del Municipio I.
Quartieri: Trevi, Pigna, Esquilino, Monti
Pratiche a Centro Storico →Una pratica ferma da anni finalmente chiusa. Professionalità e chiarezza in ogni passaggio.
Puntuale e preciso nella consegna, sempre disponibile a spiegare.
Ha seguito tutto con grande scrupolo, dall'inizio all'apertura.
Rettifica catastale risolta in circa due giorni.
Preparato e scrupoloso, consigliatissimo per chi apre un'attività.
SCIA risolta in un giorno. Rapidità che non mi aspettavo.
Le risposte rapide alle domande che riceviamo ogni settimana.
Dipende da complessità dell'intervento, metratura e documenti disponibili, a cui si aggiungono i diritti comunali SUET. Il preventivo è gratuito e arriva entro 24 ore.
Entro 72 ore dal sopralluogo protocolliamo la pratica al SUET di Roma Capitale. Dal deposito telematico i lavori possono iniziare subito.
La preparazione richiede in media 7-15 giorni. Dopo il deposito telematico i lavori o l'attività possono iniziare subito; il Comune ha 60 giorni per i controlli.
La CILA riguarda la manutenzione straordinaria leggera senza interventi strutturali. La SCIA serve per interventi strutturali, demolizione e ricostruzione o modifiche dei prospetti.
Serve la SCIA commerciale telematica al SUAP, con planimetrie, agibilità dei locali, requisiti igienico-sanitari e certificazioni tecniche.
Conviene iniziare circa 30 giorni prima dell'atto. La conformità catastale è richiesta dal notaio dal 2010 e quella urbanistica viene chiesta sempre più spesso.
Sì, quando è legata a lavori che rientrano in bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus o bonus mobili, con bonifico parlante e fattura dettagliata.
Lavoriamo a Roma, all'interno del Grande Raccordo Anulare: Centro Storico, Prati, Parioli, Trastevere, Monteverde, Aurelio, Portuense, Garbatella, EUR e tutti i quartieri dentro il GRA.
Indica la pratica e due righe sul lavoro. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo con i passi da fare.